物业管理应尽以下职责：妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止，并报告上级。想了解更多的物业管理相关信息，一起来看看下文吧。
1、服务物业服务中心的全面工作，向事业部负责人汇报；
2、根据物业管理合同和有关物业管理的法规、政策，组织下属向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务；
3、拟定年度工作（含财务及人员成本预算）计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对物业服务中心的经营管理状况负责，年终制定工作小结；
4、负责制定、健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练；
5、对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患认真核实、区分责任，作出处理；
6、指导检查物业服务中心的'清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的保洁、绿化量化管理运作流程。
1、遵守法律、法规；
2、年满18周岁；
3、具有物业管理知识；
4、具有正常履行职责的身体条件；
5、具有良好的职业素养和道德品质；
6、具有较强的沟通、领导能力；
7、大专及以上学历；
8、在岗未取得物业上岗证的物业企业经理、项目（部门、小区）经理及物业管理员。
物业管理工作职责主要有：
１、负责管理大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。
２、全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程。配合部门经理定期检查、维修供水系统的正常运转，建立正常用水、供水、排水管理制度和记录。
３、参加经理主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。
４、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户（业户）投诉。热情接待业户，及时处理顾客对服务的投诉，并做好记录。
展开全文
初中生必备100种文具 准初三必备的文具 
